另外三分之二便是在府城周边的,两个庄子,加一片相连的田地。
大部分田地都有原来便种着地的佃户,田地所有权归了他,接下来是否要继续让原本的佃户们种,还是换人,包括收租几成,这些都要处理,尤其正好要春播了,时间上也必须抓紧,否则错过了春播使节,耽误的可是一年的收成。
佃户用肯定还是要用的,他们自家又不可能种那么多地,便是上溪村周边,包括他们搬到府城来以后陆续都将赚到的一部分钱拿来买地,累积下来也有快千亩了,都是直接租给佃户们,他们自家人种的,只有让纪管家他们负责的少数十几亩,够大院的几个人吃,还能多出不少来,便足够他们一年的粮食。
其余的,包括这回多出来的千亩良田的粮食,到时候都得卖了换钱。
云水国佃户的租金倒是不太算特别贵,普遍在三成,税金则由地主缴纳,只要年景不太差,佃户本身种田的手艺也不错,种出来的粮食基本都够吃,省一省还能攒点钱。
当然了,也不是所有地主都如此良心,也有许多黑心肝的,不但地租要的多,四成甚至是五成,连税金也要佃户们交,最后佃户能拿到手的粮食可能连三成都不到,赶上荒年,更是血本无归,还可能倒欠债,而后卖儿卖女什么的,都不少见。
这千亩良田算是比较良心的,是按照第一种收取,云景灏也没有要额外增加的意思,至于减少……
“也不用特意减,毕竟这是云水国的普遍标准,光咱们因为不缺那点嚼头给减了,其他遵守这个标准的良心地主可能也要被百姓们埋怨,平白给人拉仇恨。”洛锦绣提醒道:“有了水车后灌溉比以前更方便,新的农具也让种地的人能轻松许多,只要足够努力,除了把咱们那些地种好,佃户们还可以自行再去开垦荒地或者做些别的再赚点花用,不至于饿肚子,不过要是赶上荒年了,倒是可以给他们减租渡过难关。”
云景灏赞同道:“你说的有道理,就按照你说的办。”
如此,地租便保持不变,但原有的佃户们,却让白壁无瑕他们花了些时间进行一番了解。
那些庄子以前都只有一个管事的照看着,并没有具体的主人露过面,所以导致里头不泛和管事沾亲带故,或者因管得不严而偷奸耍滑,浑水摸鱼之辈,这些人留之无用,不如剔除掉再重新找一批老实的。
另外,这次云景灏也有意想将这些田地的所有权转到洛锦绣的名下,但这次她却没有同意。
“之前那么多田地都放我名下,还有其余咱们的铺子,庄子,宅子也都是,够多了,你现在怎么说也是侯爷,不好像以前那样名下一点产业都没有,让人知道了指不定说什么不好听的话呢。”洛锦绣撇了撇嘴。
云景灏
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