.LA风水密码
当今世界上以酒店、旅馆为载体的旅游、住宿、饮食、交通等行业组成的观光产业,已成为很多国家的支柱产业,在其国民经济中起着举足轻重的作用,以笔者多年的观察发现,酒店生意好坏,除了经营者的方法和运气之外,酒店的风水也极为重要。这一点已经得到了世界各国酒店行业普遍重视和运用。
随着现代化酒店旅馆功能的扩展与综合化,在广泛使用先进的科学技术和提高环境文化内涵的同时,在选址和设计建设上也更应注重风水学的作用。以求得到更好的经济效益和其他综合效益。如香港著名的总督饭店就是按照风水学家的意见建造的,其位置在风水学上称为招财位。还有香港九龙半岛大酒店的位置也是招财位,大门装饰得很有现代化的气魄。新加坡著名的海德饭店,也是按照风水师的建议,对该饭店的门庭、喷泉和收银台进行改造,经过一番改造后,饭店的业务才兴旺起来,宾客如云,财源滚滚而来。
酒店风水的好坏,直接影响酒店的经营效益,因此至关重要,必须加以重视。
(1)酒店选址
酒店的选址非常重要,这是酒店将来经营好坏的关键。综合起来有以下五项原则。
1风水学要求。按照风水的要求,首先要察看酒店的地理位置、道路交通、气候气象、地磁方位、环境景观、建筑类型、水文地质,以及地表情况。地表应该清爽整洁,如果地表不好,或低洼,或散发臭气的地方都为不吉,应尽量避免。
2城市类型。对将建设酒店的城市类型作一评估。就一个城市性质而言,有大量批发商品销售的商业型城市,是建造酒店旅馆的理想地点。在观光城市,也是建造酒店的理想城市,不过有一定的季节性。而消费型、生产型的城市,对酒店需求就不如商业观光型城市。另外,还应从全国或大区域看城市的地位,与周围城市的关系等。
3城市人口与交通。应调查该城市的居住人员情况,经济人口和流动人口情况,应该是以人气旺为佳。还应关注铁路、航空及其他交通乘客的流动数量,交通的发展及可能改变的规划,交通枢纽及交通工具的变化等。
4选择地段和区域。城市中的地段和区域各具特点,如有需要提供住宿、餐饮服务等各项设施及活动场所,就有酒店旅馆的客源保证。对这些设施与场所的现状与发展作出分析是地区评价的内容之一。除此之外,还要察看区域内的风景游览、文化活动、宗教活动、娱乐活动、体育活动等因素的规模、数量、大小,对酒店旅馆的建造很有参考价值。
5同行竞争。在摸清以上情况的同时,还应了解该区域内现有的酒店旅馆设施情况与竞争对手的经营特
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